Startershypotheek
Je eerste huis, stap voor stap uitgelegd.
Als starter krijg je bij H2O onafhankelijk advies over je eerste hypotheek. We rekenen uit wat je kunt lenen, vergelijken de geldverstrekkers en regelen alles tot aan de sleuteloverdracht. Ook de SVn Starterslening nemen we mee als je gemeente die aanbiedt.
- Eerste gesprek gratis
- Starterslening geregeld
- Mee over je bod
Wat is een startershypotheek
Geen apart product, wel een eigen aanpak.
Een startershypotheek is een hypotheek die is afgestemd op iemand die voor het eerst koopt. Vaak met NHG, een scherpe rente en soms ruimte om een verbouwing of verduurzaming mee te financieren.
Welke geldverstrekker en welke hypotheekvorm bij jou passen, hangt af van je inkomen, je spaargeld en het huis dat je op het oog hebt.
Hoeveel kun je lenen als starter?
Dat hangt vooral af van je inkomen, een eventuele studieschuld en de rente. Voor een energiezuinige woning mag je vaak iets meer lenen. Koop je onder de NHG-grens, in 2026 is dat € 470.000, dan profiteer je van een lagere rente en een vangnet als het tegenzit.
In het eerste gesprek rekenen we het precies voor je uit. Wil je alvast spelen met maandlasten? Gebruik dan de rekenhulp.
SVn Starterslening
Kom je net iets tekort?
Een aantal Friese gemeenten biedt via SVn de Starterslening aan. Die overbrugt het verschil tussen je maximale hypotheek en de koopsom.
De voorwaarden verschillen per gemeente en het budget kan in de loop van het jaar op zijn. Wij checken of jouw gemeente meedoet, of je in aanmerking komt, en we dienen de aanvraag voor je in.
Zo helpen we starters
Van kennismaken tot de sleutel.
Je eerste huis kopen is spannend genoeg. Wij houden het overzicht, zodat jij weet wat je wanneer moet doen.
Stap 1: Gratis eerste gesprek
Op kantoor in Leeuwarden (in het WTC), in Franeker of online. We bespreken je situatie en wat je zoekt.
GratisStap 2: Zwart op wit
Wat je kunt lenen en wat je maandlasten worden, inclusief een eventuele Starterslening.
Stap 3: Vergelijken
Alle geldverstrekkers op rente én voorwaarden, met uitleg waarom we er een adviseren.
Stap 4: Huis gevonden
We denken mee over je bod en de ontbindende voorwaarden, en onderhandelen desgewenst mee.
Stap 5: Alles geregeld
Hypotheek, Starterslening en de verzekeringen bij je huis. We houden contact tot de sleutel in je hand ligt.
Uit de praktijk
Starter in Leeuwarden, met Starterslening.
“Mijn situatie was niet heel standaard, omdat er ook een SVn Starterslening bij kwam kijken. Toch werd alles stap voor stap geregeld en kreeg ik steeds snel antwoord op mijn vragen.”
Lennard vond ons via Google. Naast de hypotheek kwam er een SVn Starterslening bij kijken. Erwin en Patrick regelden allebei, en onderhandelden ook mee over de aankoop van de woning. De hypotheek en de Starterslening zijn allebei rondgekomen.
Simon, jonge starter zonder ervaring op de woningmarkt: “Vanaf het eerste moment dat we bij H2O binnenstapten, voelde het vertrouwd.”
Maurice regelde hypotheek én verzekeringen in één keer: “Erwin en Patrick hebben duidelijk verstand van zaken, denken mee en nemen de tijd om alles goed uit te leggen.”
Veelgestelde vragen van starters
Wat starters ons het vaakst vragen.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig als starter?
Reken op enkele duizenden euro's voor de notaris, de taxatie en het hypotheekadvies. Betaal je overdrachtsbelasting (2%), dan komt dat erbij. Starters tussen 18 en 35 jaar zijn daar vaak van vrijgesteld.
Kan ik een Starterslening krijgen in Leeuwarden?
Dat hangt af van je gemeente. De Starterslening wordt via SVn aangeboden door gemeenten die daar budget voor vrijmaken, elk met eigen voorwaarden, zoals een maximale koopsom. Wij zoeken uit of jouw gemeente meedoet en regelen de aanvraag naast je hypotheek.
Wat kost hypotheekadvies voor starters?
Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Ga je met ons verder, dan spreken we vooraf een vast bedrag af, zodat je nooit voor verrassingen staat.
Moet ik al een huis hebben gevonden voordat ik langskom?
Nee, liever niet zelfs. Kom eerst langs, dan weet je precies wat je kunt lenen en kun je gericht zoeken en bieden.
Hoe lang duurt het om een hypotheek te regelen?
Het financieringsvoorbehoud in je koopcontract loopt meestal zo'n zes weken. In de praktijk hebben we de hypotheek vaak eerder rond, zeker als je papieren compleet zijn.
Helpen jullie ook met het bod en de verzekeringen?
Ja. We denken mee over je bod en de ontbindende voorwaarden en onderhandelen desgewenst mee. De opstal-, inboedel- en overlijdensrisicoverzekering regelen we in hetzelfde traject, zodat je bij de sleuteloverdracht alles op orde hebt.
Geen vraag gevonden.
Stel je vraag aan onsZet de eerste stap
Het eerste gesprek is altijd gratis.
Je weet daarna wat je kunt lenen of hoe je goed verzekerd bent, en wat ons advies kost. Je zit nergens aan vast.
Liever dat we jou bellen?
Laat je naam en nummer achter. Een adviseur belt je op het moment dat jou uitkomt.
Dank je. We bellen je op het moment dat je hebt gekozen.